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デザインリフォーム専門店 リフォーム・リノベーション 住宅再生 株式会社ディーズハウス 

TEL:0798-72-8730

〒662-0013 兵庫県西宮市新甲陽町5−43



中古戸建て  (成約しました)HEADLINE

一条工務店の注文建築の家

販売価格:3280万円
敷地面積:189.15u 1階床面積:68.78u 2階床面積:52.88u  延床面積:121.66u
市街化区域 第1種低層住宅専用地域 建ぺい率40%・容積率80% 壁面後退1m 防火指定:法22条
構造:木造 2階建て 瓦葺屋根 建築:平成9年新築 間取り:4LDK 道路:6m幅員の公道
権利関係:所有権 現況:空家 その他:平成19年に外壁塗装・屋根バルコニーの防水工事 
所在地:神戸市西区井吹台東町4丁目9−9
交通:神戸市西神山手線「西神南」徒歩13分
校区:井吹東小学校・井吹台中学校

■物件の特徴■
・耐震性能に優れている一条工務店の注文建築
・内部・外部キレイ
・最大4台駐車可能な広い駐車スペース
・人気の校区
・周辺に公園やスポーツ施設が充実

耐震性能が高い事で有名な一条工務店の注文建築物件です。4寸の太い柱を使用し、天井高も2.75mと高い。
建具関係などふんだんに無垢材を使用している住まいです。床はフローリングですが上からカーペットを敷きこんでいる場所が多く、フロアの痛みも最小限で、築年数の割にはかなり状態が良いお買い得な物件です。
外回りも平成19年にメンテ済みなので安心して過ごせそうです。全室南向きの明るく温かな住まいです。
西神南駅まで徒歩13分の距離でアクセスも良いですが、嬉しいのは最大4台駐車可能な広い駐車スペース。
さらに、勝手口とバックヤードは屋根付の広いスペースが併設。自転車やバイクも雨にぬれずに快適仕様。
周辺には大きな公園・小さな公園が共にあり、テニスコートやフットサル・ゴルフ練習場など趣味や子供の教育に優れた環境で、学区も人気の一つとなっているエリアです。

間取り


大型玄関収納
大理石調床タイル
無垢建具
天井高2.75m
玄関の床は磨きの床でとてもきれいです。
ヒノキの4寸無垢柱を使用した本格和室
床柱も花梨の無垢!
掘り炬燵も完備
1400サイズのゆったり浴槽
1.25坪タイプの広々ユニットバス。
タイル貼り仕様で高級感があります。
シャワー便座付
タカラスタンダードのシステムキッチン
食洗機付
キッチン収納もたっぷりあります。
1350の広々洗面化粧台
LDKスペースは18帖
高い天井高と大きな出窓で更に広く感じます。
全室南向きの間取りはどこも明るく温かです。
2階は6帖2部屋とウォークインクローゼット付の7.5帖の洋室の合計3部屋
2階にも洗面化粧台があるので、忙しい朝も便利ですね
2階ホールにニッチがあります。
バルコニーも広いスペースを確保
重厚なタイルの外観はいつの時代も人気で安芸の来ない王道のデザイン
近年よくあるタイル調サイディングとは違い、本物のタイルを1枚1枚外壁に専用金物で固定してある手間暇のかかった外壁面。
屋根付の勝手口スペース
さらに大きな屋根付のバックヤード
自転車・バイクも雨に濡れませんね。
井吹台中学校
小さいがドック欄も駅そばにあります
駅となりはホームセンター
西神南駅周辺
駅はショッピングセンター直結です。
近隣道路
広い道路幅・広い歩道・緑豊かな環境
近隣の幼稚園
井吹東小学校
近隣の大型公園
都会では考えられない滑り台があります。
近くにはテニスコート(BBQスペース併設)
車で7・8分のところにゴルフ練習場もあります。となりはビッセル神戸のグランドもあります。

バナースペース